マイホーム建築費以外の費用や手続きは?


  念願のマイホームを新築しました。
   でも建築費以外に費用や手続きは必要なのでしょうか?

A 

建物が完成すると、その所在地の管轄法務局に建物表示登記を申請し、その後所有権保存登記を申請すると、所有権に関する登記済証(権利書)ができます。
住宅ローンを組んだ場合には、さらに金融機関との抵当権設定の手続きが必要となります。新築建物の取得にあたり必要となる費用は、おおむね次のようになりますが、税率など詳細につきましては、司法書士にお尋ねください。


  新築一戸建て購入に必要な費用

◆ 登録免許税・・・(登記に必要な税金)

◆ 土地家屋調査士・司法書士の報酬・・・(登記申請代理人を依頼した場合の費用)

◆ 融資手数料・保証料・・・(住宅ローンを組んだ場合、金融機関に必要となる費用)

◆ 印紙税・・・(住宅ローンの契約書などに必要となる印紙)

◆ 不動産取得税・・・(土地・建物を取得した時に課される地方税)

◆ 各種保険料・・・(火災保険・地震保険など)

日本司法書士会連合会より)















100MB無料ホームページ可愛いサーバロリポップClick Here!